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maison à vendre 4 pièces - 135 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8891

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Située sur les hauteurs de Marseille, dans un cadre de campagne, entre le secteur de St Mître et le secteur de la Batarelle, venez découvrir cette superbe villa construite en 2006 de type 4, d'environ 135 m² sur une parcelle de terrain de 501m².
Cette maison offre de très belles prestations et de beaux volumes.
Vous apprécierez ses matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un spacieux séjour d'environ 50m² avec sa cheminée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec plusieurs dressings, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une donnant sur un patio, ainsi qu'une salle de bain.
Côté extérieur, le jardin arboré vous séduira par sa tranquillité et son espace piscine. La piscine est en dur et vous offrira de jolis moments de détente avec sa fontaine et son coin douche.
Double génoise, double vitrage, bas de portes en marbre, portes en chêne massif, et volets roulants électriques dans une des chambres à l'étage.
La maison est équipée du chauffage au sol.
Cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale.
Venez la découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Séjour (48,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Alarme piscine
  • Arrosage auto
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Double génoise
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grand séjour
  • Local technique
  • Piscine
  • Rangements
  • Sèche serviette
  • Terrasse
  • Volets bois
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2470 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

04 91 68 92 00
votre agence
est notée
9,1 / 10

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