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appartement à vendre 2 pièces - 47,17 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 9585

89 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,17 m2 - Marseille - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé en plein coeur du Village du Merlan, 13014 MARSEILLE, nous vous proposons cet appartement de type 2 d'environ 47m² en premier étage.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une loggia, une salle de bains avec wc et une chambre.
Avec ses espaces lumineux, et son agencement astucieux, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
Profitez également de l'espace de rangement supplémentaire avec une cave.
Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salle de bain / wc (5,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 209
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16730kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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