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appartement à vendre 4 pièces - 78,90 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9628

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 78,90 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement situé dans une copropriété sécurisée au cœur du quartier de Saint-Mitre à Marseille (13013). Avec ses 79 m² habilement agencés, il offre un espace de vie confortable.
L'appartement se trouve au 2ème étage, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse, d'un salon pouvant redevenir une chambre, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC.
La présence d'une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Côté commodités, vous serez séduits par la proximité des transports en commun, avec notamment la ligne de bus 3 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces essentiels comme Lidl et Casino Supermarché sont à quelques pas, tout comme divers établissements scolaires, rendant ce lieu idéal pour une famille.
Une place privative vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle à manger (9,0 m2)
    • degagement1 (5,9 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin résidence

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 139 €
  • Taxe foncière : 1507 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1311
  • Charges courantes par an : 1668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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