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appartement à vendre 3 pièces - 62,20 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9277

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,20 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR. Dans une résidence semi-récente de 2 étages, sécurisée, 13013 Marseille. Vous apprécierez la proximité des commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, du Casino et vous tomberez sous le charme de cet appartement de type 3 d'environ 62m2, en dernier étage, sans vis à vis et offrant un séjour lumineux, avec sa cuisine attenante aménagée.
Vous profiterez de sa terrasse ensoleillée ainsi que de ses deux chambres confortables avec placards.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Le bien est actuellement loué 833€ Charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 1375 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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est notée 9,2 / 10

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