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appartement à vendre 3 pièces - 70,05 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9523

169 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,05 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé sur le secteur de St Jérôme, 13013 Marseille, à proximité du bus, de l'accès à la L2 et à l'autoroute Nord ainsi que de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de plus de 71m² situé au neuvième étage dans une résidence fermée, sécurisée et arborée où il fait bon vivre.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une pièce de vie agréable et spacieuse, donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur Marseille.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé et un dressing.
L'appartement est très fonctionnel et dispose de nombreux espaces de rangements.
Il est vendu avec une place de parking privative.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dressing (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Marseille

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 335 €
  • Taxe foncière : 1407 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 212
  • Charges courantes par an : 4024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12426kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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est notée 9,2 / 10

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