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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,82 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 9713

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93,82 m2 - Allauch - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement spacieux de type 5, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à ALLAUCH 13190.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un lumineux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et offrant une vue dégagée. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, vous permettra de préparer de délicieux repas et de les déguster.
L'appartement dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou agrandir l'espace de vie. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, vous garantissant confort et tranquillité.
Les espaces de rangement ne manquent pas, permettant de garder votre intérieur organisé et fonctionnel.
La résidence est sécurisée, vous garantissant sérénité et tranquillité d'esprit. De plus, un stationnement libre à l'intérieur de la copropriété facilite votre quotidien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute simplicité.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : vous serez à quelques pas de l'Intermarché, de la Croix-Rouge et de Weldom, ainsi que des arrêts de bus, vous offrant un accès facile aux transports en commun. Toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus agréable et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Century 21 Immo-Conseil à Château Gombert.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • degagement1 (5,9 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1695 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 243
  • Charges courantes par an : 2993,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30057kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3190,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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