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appartement à vendre 3 pièces - 49,07 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 9455

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,07 m2 - Marseille - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé à Marseille 13014, entre Bon Secours et Saint Barthélemy, dans un quartier dynamique et à fort potentiel d'investissement, nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 49m².
Il vous séduira par sa vue imprenable, ainsi que sa luminosité.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
L'appartement est actuellement loué 650€ charges comprises.
Investir dans des quartiers en plein essor peut offrir des opportunités intéressantes en termes de rentabilité.
Bon état général.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 581 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

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44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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