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appartement à vendre 2 pièces - 40,82 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8901
189 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,82 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Situé sur les hauteurs du Village de Château Gombert, MARSEILLE 13013, dans un cadre de campagne avec une situation exceptionnelle, proche du centre commercial et de l'école de la Parade, des transports, nous vous proposons ce très bel appartement de type 2 offrant de belles prestations d'environ 40 m², situé dans une résidence intimiste et familiale.
Résidence construite en 2019 et encore sous garantie décennale.
Vous apprécierez son spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité, accès à une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud avec sa vue imprenable, une chambre confortable donnant accès à cette terrasse ainsi qu'une salle d'eau.
Rangements, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et volets roulants manuels dans la chambre.
L'appartement dispose d'une place privative.
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier.
Copropriété sous garantie décennale.
Idéal jeune couple ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Séjour / Cuisine (22,9 m 2)
    • Salle d'eau / WC (4,9 m 2)
    • Rangement (0,3 m 2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Résidence fermée
  • Portail automatique
  • Vue imprenable
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 décembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 37
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

04 91 68 92 00
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