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Maison à vendre 5 pièces - 101,80 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8755

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 101,80 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Située sur le secteur de la Parade, MARSEILLE 13013, proche du centre commercial et de l'école de la Parade, des commodités et des transports, venez découvrir cette maison de type 5 d'une superficie totale d'environ 104 m² sur une parcelle de terrain d'environ 280 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce à vivre avec sa cheminée, un coin salon, la cuisine est indépendante et entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant.
Et à l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et de nombreux rangements.
Cette maison est bien entretenue, bien agencée et très lumineuse.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sur plusieurs restanques, une spacieuse terrasse, un coin barbecue, une buanderie et un garage.
Double vitrage, volets pvc et bois.
Possibilité de garer les véhicules devant la maison.
Cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale.
Venez la découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain/WC (4,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Dégagement (étage) (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière + clim. reversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Jardin
  • Grand séjour
  • Cheminée
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 29,7 €
  • Taxe foncière : 1737 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 356,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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