Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,81 m2 MARSEILLE - 13013
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le secteur recherché de La Batarelle Haute, à proximité des écoles et des transports en commun, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un spacieux séjour de 25 m²
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une buanderie pratique
Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Un WC indépendant
À L'ÉTAGE :
3 chambres confortables, dont une avec balcon
Une salle d'eau avec WC
LES ATOUTS DU BIEN :
Nombreux espaces de rangement
Volets roulants électriques
Fibre optique
Grande cave située sur le même palier
Stationnement libre et facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément
Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, avec un bel espace extérieur et toutes les commodités à proximité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,9 m2
- Surface habitable : 89,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau / WC (4,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Placard sous escalier (0,5 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- placard (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Surface cave : 9,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 146 €
- Taxe foncière : 1553 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 555
- Charges courantes par an : 1752,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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