Maison à vendre 5 pièces - 171,31 m2 MARSEILLE - 13013
799 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 772000€
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Description
Cette agréable maison vous séduira par son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la colline.
Offrant de beaux volumes, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine et les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le panorama.
L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, propice à la détente et à la convivialité.
Un véritable atout de cette propriété : un vaste sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (atelier, salle de sport, espace de loisirs, bureau, logement indépendant, etc.).
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171,3 m2
- Surface habitable : 171,3 m2
- Surface terrain : 1 586 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (47,2 m2)
- Cuisine (25,0 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Dégagement r+1 (6,6 m2)
- Chambre 2 (22,9 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 150 m2
- Chauffage : Individuel chaudière + poêle à bois gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3737 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
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