Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,83 m2 MARSEILLE - 13004
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence récente idéalement située au cœur d'un quartier vivant et recherché du centre-ville, à proximité immédiate du Parc Longchamp, du Palais Longchamp, de l'Observatoire de Marseille, du Musée des Beaux-Arts ainsi que de toutes les commodités et commerces de proximité. Accès rapide à la gare Saint-Charles et aux principaux axes autoroutiers.
Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 d'environ 61m² situé au dernier étage de la résidence, au calme, à l'arrière de l'immeuble.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée donnant également accès à l'extérieur, de deux chambres confortables avec placards aménagés ouvrant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Traversant et lumineux, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Il est vendu avec une cave ainsi qu'un garage double, un véritable atout en centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,8 m2
- Surface habitable : 61,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 5,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1946 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 486
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
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