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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,90 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 10258

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70,90 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre Appartement T3/4 d'environ 70 m² Secteur Saint-Jérôme (13013 Marseille)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jérôme, au sein d'une résidence arborée, calme et sécurisée par portail, venez découvrir cet appartement de type 3/4 d'environ 70 m².

L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins), ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.

Vous apprécierez particulièrement son environnement agréable, sa luminosité ainsi que la proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles).

Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien est complété par un véritable atout : un garage double fermé d'environ 30 m² avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le stockage.

Idéal pour une famille ou un investissement.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • garage (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

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44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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