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Appartement T4 à louer 4 pièces - 74,71 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19833

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 74,71 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Marseille 13013 Château-Gombert
Nous vous proposons à la location cet appartement de type 4 traversant, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une suite parentale, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Fonctionnel, le bien dispose d'une belle terrasse d'environ 14 m² exposée sud, ainsi que d'une place de parking double en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Disponible dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour-Cuisine (25,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 1140 € par mois
  • Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 971 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747 €
    • Etablissement état des lieux : 224 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5910kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

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44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,3/10

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