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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,84 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 10174

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,84 m2 - Allauch - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À VENDRE Appartement T3/4 rénové 82 m² Allauch (13190)

Superbe appartement de type 3/4, d'environ 82 m²
Entièrement rénové avec goût, prestations soignées et modernes
Vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace
Belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir
Cuisine fonctionnelle et contemporaine
Deux chambres confortables (possibilité troisième chambre ou bureau)
Salle de bains élégante, finitions de qualité
Nombreux rangements

Secteur recherché d'Allauch (13190)
À proximité immédiate des commodités d'Allauch et du quartier de La Croix Rouge
Environnement calme et agréable

Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Cellier (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière + clim. reversible gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1579 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 243
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26049kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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Achat Vente
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