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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,30 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 19799

702 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39,30 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE - 13004 - A proximité des commodités, du parc Longchamp et de la gare Saint Charles, dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de type 2, d'environ 40 m² et entièrement refait à neuf.
Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 13 m², d'une cave et d'un garage privatif en sous-sol. Disponible dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin de la Résidence

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 612 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 510 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

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44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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Location Gestion
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