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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,67 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19797

700 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,67 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE - 13013 - ST JEROME - Proche des commodités et des écoles, nous vous proposons cet appartement de type 2 au 1er étage sans ascenseur, d'environ 45m² avec un balcon fermé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, l'appartement dispose d'une cave. Disponible à partir du 9 Janvier 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Rangement (dégagement) (0,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 580 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446 €
    • Etablissement état des lieux : 134 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 07/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

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44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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Location Gestion
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