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Appartement T4 à louer 4 pièces - 79,07 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19765

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 79,07 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE - 13013 - St Jérôme - Val d'Azur - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de type 4 au 2ème étage d'environ 79m², avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bain, d'un wc et d'un dressing. Fonctionnel, l'appartement dispose d'une cave. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La résidence dispose de terrains de tennis et de deux piscines. Disponible dès le 1er Octobre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • loggia (1,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • balcon (2,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • balcon (2,9 m2)

Équipements

Les plus

copropriete

Général

  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1027 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 790 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

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44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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Location Gestion
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