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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,56 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 10048

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,56 m2 - Marseille - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement pratique et bien situé à Marseille ? Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage, pourrait être le choix idéal pour vous. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC et même une buanderie, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable.

La situation de cet appartement est l'un de ses principaux atouts. Il est situé dans un quartier bien desservi par les transports, avec à proximité plusieurs lignes de bus et la station de métro Baille à seulement 7 minutes à pied ainsi que des axes autoroutiers. Vous bénéficierez ainsi d'une grande mobilité pour explorer la ville et accéder à ses principaux lieux d'intérêt. De plus, les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes à pied. Pour les loisirs, vous trouverez des espaces de détente comme des parcs et des jardins à proximité, ainsi que des activités de divertissement telles que des escape games et des salles de sport.
Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une famille, cet appartement à Marseille offre un excellent équilibre entre confort, commodités et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel clim rever + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 72,2 €
  • Taxe foncière : 938 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 866,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

04 91 68 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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