Maison à vendre 6 pièces - 105,91 m2 MARSEILLE - 13013
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle s'organise sur deux niveaux et offre une distribution idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur et offrant une vue spectaculaire sur la ville. La cuisine, légèrement en retrait mais non fermée, combine esthétique et praticité. Un espace bureau, ouvert sur le séjour, permet d'aménager un coin de travail ou de lecture tout en restant connecté à la vie de la maison. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent intelligemment ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant assurent le confort de tous.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Implantée dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,9 m2
- Surface habitable : 105,9 m2
- Surface terrain : 292 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (31,1 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Bureau (9,7 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Chambre 4 (10,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

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