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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,21 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9971

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96,21 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement de type 4/5, d'environ 96m², entièrement rénové avec goût, situé dans le charmant village de St Mitre, au cœur du 13e arrondissement de Marseille.
Ce bien lumineux et traversant offre un espace de vie spacieux et convivial de plus de 34m², idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.
La cuisine a été intelligemment conçue pour offrir un espace fonctionnel. Chaque mètre carré a été optimisé pour maximiser le rangement et faciliter la circulation.
Les trois chambres, spacieuses et dont deux qui sont dotées de rangements intégrés, offrent un espace de repos paisible. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une douche, pour des moments de détente privilégiés.
Le balcon vous invite à profiter des douces soirées méditerranéennes. Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal en toute saison.
Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée par un gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour finir, l'appartement sera vendu avec un garage fermé, avec électricité et borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à St Mitre.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Loggia (2,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,6 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1922 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1311
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13628kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 19/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

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44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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