Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,91 m2 MARSEILLE - 13013
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement vous accueille dans un cadre de vie soigné. Vous serez immédiatement séduit par la clarté naturelle qui baigne chaque pièce et par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse confortable, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, les moments de détente ou les apéros entre amis.
La cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment cuisiner tout en gardant un espace de vie fluide et bien organisé. Côté nuit, deux jolies chambres, toutes équipées de placard, vous attendent pour accueillir un enfant, créer un bureau, ou tout simplement profiter de plus d'espace au quotidien. La salle de bain, pratique et récente, complète cet intérieur à l'agencement idéal.
Véritable atout supplémentaire : le garage double en sous-sol, qui vous garantit un stationnement facile et sécurisé, tout en offrant un bel espace de rangement un vrai plus rare et recherché.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités, des commerces de quartier, des écoles, du lycée et des transports, qui facilitent le quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre nouveau foyer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,9 m2
- Surface habitable : 67,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Dégagement (5 m2)
- placard (1,1 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim rever + radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 196 €
- Taxe foncière : 1964 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 2352,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

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