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appartement à vendre 2 pièces - 41,54 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9608

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,54 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BIEN VENDU LOUE : Entre La Croix-Rouge 13013 Marseille et Allauch, dans une résidence récente et sécurisée, investissez dans cet appartement de type 2 avec terrasse, occupé actuellement par un locataire. Il se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine aménagée, le tout donnant sur une agréable terrasse, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. La résidence, très agréable, dispose d'une piscine et d'un parc arboré. L'appartement est vendu avec un emplacement en sous/sol et un une place privative dans la résidence.
Le loyer hors charges est de 624/mois.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est très fonctionnel et en parfait état.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour/cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Dégagement (avec placard) (3,2 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 1257 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 545
  • Charges courantes par an : 1236,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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