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appartement à vendre 2 pièces - 39,69 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 9591

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,69 m2 - Marseille - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans une résidence récente, au pied des collines, dans les hauteurs de Saint Marthe, 13014 Marseille, à deux pas des accès à la L2, à l'autoroute Nord, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'un petit immeuble. Exposé est, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Situé en angle de bâtiment, au bout de la résidence, le bien est au calme absolu. L'appartement est vendu avec un garage double en sous/sol. La résidence est intimiste et sécurisée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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